Isolation par l’extérieur

Si certains bricoleurs se sont essayés par eux-même à l’isolation par l’intérieur, l’isolation de votre toiture par l’extérieur ne pourra être faite que par un professionnel.

Cette technique demande en effet d’avoir recours à des techniques bien spécifiques telles que l’utilisation de fixation spéciales pour l’isolant ainsi que l’application d’une couche de finition. Cette couche de finition est spécialement adaptée pour résister aux intempéries.

Exemple d'isolation par l'extérieur
Exemple d’isolation par l’extérieur

Il faudra également veiller aux finitions des fenêtres et portes, les pieds de bardages, aux seuils, la corniches etc…

Cela fait évidemment augmenter les coûts.

Il faudra également demander un permis d’urbanisme aux autorités communales. En général, la société en charge des travaux pourra vous aider et vous diriger vers un architecte capable de faire la demande aux services d’urbanisme.

Ca c’était pour les inconvénients. Maintenant les avantages !

Les avantages de l’isolation par l’extérieur sont les inconvénients de l’isolation intérieur:

Plus de pont thermique et inertie thermique de l’habitation (conservation de la chaleur en hiver et de la fraicheur en été).

En général, l’isolation par l’extérieur est toujours privilégiée lorsque la facade n’est pas classée ou soumise à des règles urbanistiques trop contraignantes.

 

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Isolation par l’intérieur

Quelle isolation choisir

Il est possible d’isoler son logement soit par l’intérieur ou soit par l’intérieur. Plusieurs critère entre en compte.

Parfois, vous n’avez tout simplement pas le choix. Votre facade est classé et vous ne pouvez donc pas faire d’isolation par l’extérieur.

L’isolation par l’intérieur semble souvent la solution qui semble la plus simple et la moins chère. Cependant il faut faire une étude complète pour être sur de son efficacité. Et surtout, cela ne se résume pas tout simplement à coller des panneaux isolants contre les murs et à boucher les joints. Il faut tenir compte de toutes les fuites possibles telles que les conduites d’eau, le chauffage, l’électricité…

C’est d’ailleurs l’un des plus grands désavantage de cette technique: les nombreux trous occasionnant des pertes thermiques.

Isolation par l'intérieur - Schéma
Schéma Isolation par l’intérieur

Le deuxième problème est l’inertie thermique de la maison, c’est à dire sa capacité à stocker la chaleur en hiver et la fraicheur en été. En effet, en isolant les murs, vous ne pourrez pas isoler les canalisation par exemple, ce qui pourrait avoir pour effet qu’elles se gèlent en hiver. Cela pourrait également avoir pour effet d’avoir de la condensation et des moisissure derrière les murs.

Le dernier problème, qui en devient réellement un pour les appartements et les petites pièces, c’est la réduction de l’espace. L’épaisseur des plaques d’isolation et la finition vont réduire d’autant l’espace habitable.

Les avantages par contre sont que justement vous n’aurez pas à augmenter l’épaisseur de votre facade, pratique quand elle est à la limite de votre zone constructible.

L’isolation par l’intérieur est la technique la plus compliquée à mettre en oeuvre. Si elle est mal faite, l’amélioration énergétique pourra être faible par rapport aux coûts des travaux. Au pire, vous pourrez même avoir des problèmes structures du point de vue de la maçonnerie de votre habitation.

Nous préconisons l’isolation extérieur en ultime recours, quand l’isolation par l’extérieur est absolument impossible.